In der Schweiz zeigt sich jetzt schon, was Deutschland nach dem Ende des Mietpreis-Booms erwartet

Pembe Bilir
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Seit Jahren steigen die Mietpreise in deutschen Städten immer weiter an. Wohnungen in München und Frankfurt am Main gehören mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 16,55 bzw. 13,37 Euro zu den teuersten im ganzen Land. Selbst nach der Einführung der Mietpreisbremse 2015 konnte der steile Preisanstieg nicht verhindert werden, doch die Entwicklung auf dem Schweizer Immobilienmarkt zeigt: Nach Jahren des Booms könnten die Mietpreise in Deutschland rasant sinken.

Wohnungen in der Schweiz werden wieder bezahlbar

Auch in der Schweiz sind die Mietpreise jahrzehntelang ununterbrochen angestiegen. Mieten in Höhe von umgerechnet 3.000 Euro für eine 3,5-Zimmer-Wohnung war längst Alltag in Städten wie Zürich und Genf. Heute erlebt der schweizerische Wohnungsmarkt — angetrieben durch das steigende Angebot an Wohnungen — eine drastische Wende. 2016 sind in Zürich die Mietpreise um 3,3 Prozent gefallen, in Genf sogar um 4,2 Prozent.

Die hohen Renditen, die Vermieter durch die steigenden Mietpreise verzeichnen konnten, führte in den vergangen Jahren dazu, dass immer mehr Immobilien gebaut wurden. Mittlerweile habe das Angebot an Wohnungen die Nachfrage überstiegen, weshalb die Preise stark sinken, erklärt der Immobilienexperte Fredy Hasenmaile im Gespräch mit der Süddeutschen Zeitung. Er befürchtet auch in Zukunft „anhaltend sinkende Mietpreise“ in der Schweiz.

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