In China verweigern Hauskäufer in 22 Städten den Schuldendienst

(Bloomberg) -- Angesichts verschleppter Bauprojekte gibt es inzwischen in ganz China Eigenheimkäufer, die sich weigern, ihre Hypotheken zu bedienen. Dies droht die Immobilienkrise im Land weiter zu verschärfen und nährt die Erwartung einer Zunahme fauler Kredite in den Büchern der Banken.

Die Käufer von 35 Projekten in 22 Städten haben beschlossen, die Bedienung ihrer Hypotheken einzustellen, wie Citigroup Inc. in einer Analyse vom Mittwoch anmerkt. Hintergrund seien Projektverzögerungen und rückläufige Immobilienpreise, heißt es in dem Bericht eines Teams um Griffin Chan.

Der Sturm in Chinas Immobiliensektor scheint nun auch die Mittelschicht zu erfassen, was die soziale Stabilität in der Volksrepublik gefährden könnte. Chinesische Banken, die bereits mit Liquiditätsengpässen bei Bauträgern zu kämpfen haben, müssen sich nun auch auf verstärkte Zahlungsausfälle bei Hauskäufern einstellen.

Die durchschnittlichen Verkaufspreise von Wohnimmobilien in nahegelegenen Projekten lagen 2022 nach Citigroup-Angaben im Durchschnitt 15% unter den Anschaffungskosten der letzten drei Jahre.

Überschrift des Artikels im Original:

Chinese Homebuyers Across 22 Cities Refuse to Pay Mortgages

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©2022 Bloomberg L.P.

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